wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 wika 威卡 wika压力表 威卡压力表 wika双金属温度计 威卡双金属温度计 wika压力表 wika压力变送器 wika温度计 威卡压力变送器 威卡温度计 风水宝地的意思| 室内风水学| 住宅风水| 家装风水常识| 风水有关系| 房门颜色风水| 小区楼房风水怎么看| 属兔的配什么属相| 属蛇属龙| 2012属鼠的运程| 双鱼座赚钱| 招财风水| 中国风水文化| 风水布局| 周易预测生男生女表| 周公解梦梦见狼咬人| 马宝宝起名测试打分| 毕姓牛宝宝取名| 公司起名测试| 2015年运程狗| 青玉貔貅手链| 2021年属蛇人的运程| 2014年属虎人的婚姻与命运| 2014年属牛办公室风水布局| 风水梁| 北京风水| 办公室养鱼风水| 选楼风水| 周公解梦梦见被人追| 占卜算命财运| 木星星座查询表| 室内风水财位图解| 属牛射手座女生| 毛泽东风水| 办公室风水怎么布局| 周公解梦大全查询房屋漏雨| 属龙办公桌风水| 射手座失恋了怎么办| 办公室风水| 农村住宅风水图解| 生辰八字测名字打分网| 五行在线取名| 唐姓男孩起名| 2013年10月9日黄历| 属狗的犯太岁| 水瓶座女生喜欢的东西| 白羊座女生性| 客厅装修风水| 家居风水摆设玄关鱼缸| 看手相算命图解全释| 看生辰八字取名| 2015羊年12生肖运势| 看痣相大全| 属龙狮子座2015年运势| 房屋布局风水| 别墅家居风水| 五行八卦姓名| 搬家风水注意事项| 床的摆放风水| 周易摇卦算命| 2015年龙年宝宝取名大全| 起名字测试打分周易| 免费女宝宝取名| 星座属相运程| 九阴真经怎么开光| 2014年属牛流年运程| 星座狮子座查询| 风水视频| 贵港风水大师| 免费算命2012| 8

调控成效显著 楼市回归理性

厦门网 2018-05-27 15:02

  近期,不少“红盘”都加大了拓客力度。

  文/本报记者 赛豫龙

  在“房子是用来住的,不是用来炒的”理念成为共识的大背景下,厦门多管齐下整治房地产投资投机乱象成效显著。

  国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,厦门新建商品住宅价格环比持平,居全国第49位;厦门二手住宅价格环比下降0.4%,降幅全国第五。

  数据背后折射出的是厦门楼市的新变化。近段时间,记者实地走访厦门的一二手市场,从新房销售情况、待售楼盘蓄客活动、中介行业生态等方面发现,厦门楼市供需双方都已回归冷静、理性状态。

  一手新房

  市场降温 ,“红盘”也要卖力揽客

  去年9月,“红盘”世茂·璀璨天城开盘前期,很多购房者抱怨“到处找关系,都抢不到一套房”。一年过去了,“红盘”已不再高高在上。记者了解到,过去的几周里,世茂·璀璨天城做了多场暖场活动,置业顾问也开始积极寻找客源。

  不仅如此,一些纯新盘在销售形式上也打破常规。一般而言,厦门的住宅盘较少开放分销渠道,不过,最近记者发现,颇受关注的纯新盘首开万科·白鹭郡也悄悄开放了渠道分销,令诸多业内人士大感意外。此外,像首开龙湖·春江彼岸、保利·叁仟栋等明星楼盘也加大了拓客力度,不再如以往“等客上门”。

  以上几个“红盘”的营销转向,说明目前很多楼盘的蓄客境况已大不如前,记者实地走访集美、翔安的几个热门新盘,从售楼处现场也能感受到,厦门新房市场已经明显降温。不过,业内人士表示:“目前的这种降温更多的是与去年和年初的行情相较而言,与其说是市场降温,不如说是市场回归理性了。”

  二手市场

  中介转行,投资客持有房子却惴惴不安

  一直以来,二手房行情走势可看做是楼市的晴雨表,中介行业的生态则直接反映出二手市场以及整个楼市的冷热。

  近期记者走访发现,去年大肆扩展的中介门店已有不少拉闸关门。以江头片区为例,泰和花园小区楼下的三家中介门店现在只剩下孤零零的一家,新景园一期楼下的一家中介店已经变成了炸鸡腿店,另一家正在转让当中。二手楼市由热转冷,中介人员也纷纷转行。

  值得注意的是,一些3月份入手二手房且还没来得及抛盘的投资客现在苦不堪言。记者了解到,年初不少投资客现在都面临资金链紧张和签约到期过户等问题,以前“红得发紫”的房源现在成了甩不出手的山芋。据香江花园一位中介人员介绍,近日有位投资客以500万元的总价抛售了年初入手的一套131平方米房源,与入手时的价格相比,整整亏本50万元。另一位手上握着5套投资房的女房东最近也很着急,挂出的房价一降再降仍无人问津。

  对有着实际居住需求的购房者而言,现在似乎迎来了购房的黄金期。最近要购房的孙女士颇有信心:“终于可以静下来安心地挑个满意的房子,与房东面谈提条件的底气也比以前足了。”

[责任编辑:黄龙腾    来源:厦门日报 ]

相关阅读:

麦城 临丁路笕丁路口 周易算命生辰八字算婚姻 田东村 周易全文txt下载
神位风水图 属猴办公室风水布局 属蛇2014爱情运势 洒阳里 周公解梦梦见丢汽车 周公解梦孕妇梦见鹿 中国风水 本周运程测试
9 8 10 8 12
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132