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10月郑州房价连跌4周降1380元 你终于可以出手买房了
  • 2018-05-27 12:03

  • 来源:映象网-经济广播

  郑州10月最后一天出台了土地限价竞拍细则,

  加上“史上最严”地产广告法的实施,

  限购、限贷等收紧性政策影响,

  10月份房地产市场降温明显

  那么,目前郑州的楼市又如何呢?

  十月份最后一周,

  郑州新建商品住宅成交金额35.16亿元

  连续四周,郑州房价呈现下行趋势

  郑州商品住宅均价

  10月第一周是12409元/㎡

  10月第二周是11307元/㎡

  10月第三周是11141元/㎡

  10月第四周是11081元/㎡

  不难发现,郑州10月份的房价发生了4连跌,从均价12409元/㎡到均价11081元/㎡,4周时间,均价直降1328元

  是不是好开心?

  想知道郑州现在各区的房价都是多少?

  比9月跌了1300元左右都跌在哪儿了?

  在郑州各区买房,首付月供还要多少钱?

  以90㎡,首套房首付3成为标准

  注:本文中月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算;房价数据为10月份新建商品住宅成交均价。

  从表里能看出,

  各区的房价还是一片上涨。

  但有三个区的房价下降了,

  分别是郑东新区、金水区、航空港区。

  郑东新区和航空港区房价均下降了100多元,

  金水区就比较给力了,一下降了700多块!

  月供还多少

  房价最高还是郑东新区,虽然郑东新区的房价比9月份下降了一丢丢,但是购买一套90平的新房,总价依然达到174万,首付三成52万,每月还款6420元。

  反观目前均价较低的为郑上新区与荥阳,月供分别为2237元与2415元,以月供占比为个人或家庭收入的40%计算,月收入超过5592元、6037元,便能较为轻松地还贷。

  不过,

  对于关心房价的你们,

  看到这两个区的房价,

  你是不是似乎看到一丢丢希望……

  然而,这只是均价!

  熟悉郑州房价的人都知道,

  实际的楼盘房价可能会高出均价很多!

责编:张静洁
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